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Despersonalizar
El primer paso al llegar a un inmueble es eliminar de nuestra vista los elementos más personales como son las fotografías y otros objetos que puedan dar pistas de ciertas ideologías que no interesan al cliente.
La idea es dejar la vivienda lo más neutra posible, tanto en elementos como en colores. Si conseguimos esto, los clientes estarán más cómodos y podrán imaginarse en la casa con más facilidad.
02
Ordenar
El siguiente paso es poner en orden los elementos que aparecerán en la fotografía. Si nos sobran muchas cosas en una zona moveremos elementos hasta que la escena quede lo más “limpia” posible. Aún así, hay estancias donde se acumulan muchas cosas y deberemos evitar estanterías repletas, baños llenos de botes o la encimera de la cocina ocupada.
Nuestro objetivo es que se vean los detalles positivos de la vivienda y transmitir esa buena sensación con nuestras fotografías.
03
Despejar
Hay muchas viviendas con errores comunes como son elementos sobrantes. Queremos “vestir” las casas pero una casa demasiado llena de cosas puede dificultar la visión del comprador.
Por otro lado, también suele ocurrir que hay habitaciones en desuso que se utilizan como "trastero". Es importante que eso no ocurra, puesto que el visitante puede percibirlo como un espacio desaprovechado y algo inútil.
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Decorar
La clave del Home Staging en una casa con muebles es potenciar sus puntos fuertes y evitar aquellos que pueden desagradar a los potenciales compradores al visitar la casa.
Añadir una decoración básica y simple es lo adecuado en nuestro trabajo. Menos es más. Neutralizar con colores suaves y darle vida con flores es convertir las casas en hogares. Así el cliente se imagina en ella tal y como está, sin trampa ni cartón.
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Fotografiar
El último paso es realizar unas fotografías profesionales tras la decoración de la vivienda. Conseguimos realzar sus puntos fuertes, tal y como la hemos preparado y la vemos en todo su esplendor. El objetivo de El Unikornio es crear sensaciones con nuestras escenas, que la fotografía psicológica capte miradas. Las imágenes serán la clave para atraer al máximo la atención del comprador.
